Formation GESTION DE PATRIMOINELexom Formation booste vos compétences

2

Jours

Le montage d'opérations immobilières - Initiation

Objectifs de la formation

  • Identifier précisement le métier de promoteur, personnage-clé des montages immobiliers et décrire les contours de son activité (non réglementée)
  • Prévenir les contentieux
  • Identifier les phases de l'étude de marché, le bilan prévisionnel ou le lancement de l'opération jusqu'à l'achèvement de l'opération

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Décrire l'aspect juridique
  • Les différentes activités de promoteur immobilier
  • Distinction d'avec le maître de l'ouvrage, le maître d'ouvrage délégué, le maître d'ouvrage mandaté
  • Statut du promoteur mandataire
  • Statut du promoteur vendeur
  • Les garanties dues par les vendeurs d'immeubles
  • La vente d'immeubles existants (l'obligation de délivrer, la non-garantie des vices apparents, l'obligation de garantir, la garantie d'éviction, la garantie des défauts cachés)
  • La vente d'immeubles à construire (obligations et garanties communes aux deux secteurs, garanties spécifiques du secteur protégé)
  • La vente d'immeubles rénover
  • Brefs aperçus sur la vente en état futur d'achèvement (VEFA) et la vente à terme (VAT)

Jour 1 - Après-midi

2. Examiner le montage de l'opération
  • Les études de marché
  • Définition (les objectifs, la méthodologie)
  • Etude de marché (exemple de reprise d'une affaire)
  • La phase pré-opérationnelle (les règles particulières intéressant la constructibilité, le bilan prévisionnel, l'élaboration d'un planning opérationnel)

Jour 2 - Matin

3. Mettre en place le lancement de l'opération
  • La passation du /des marchés de travaux
  • Les pièces du marché
  • Les tâches préalables à l'exécution des travaux
  • La mission « direction des travaux »
  • La gestion des conflits de chantier

Jour 2 - Après-midi

4. Gérer l'achèvement de l'opération
  • La réception des travaux
  • Définition légale de la réception
  • Les obligations du Maître de l'ouvrage à l'égard des constructeurs
  • L'assistance du Maître d'oeuvre au Maître d'ouvrage dans la réception des travaux
  • Les caractères essentiels de la réception
  • Les modalités de la réception
  • La garantie de parfait achèvement
  • La distinction entre les notions d'achèvement, de réception et de livraison
  • La notion d'achèvement au sens du code de l'urbanisme
  • La notion de l'achèvement dans la vente d'immeuble à construire

Pré-requis

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation


Public cible

Agent immobilier


Méthodes pédagogiques

Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques afin de permettre aux stagiaires de s'approprier efficacement le contenu des formations.

Organisation de jeux de rôles et mises en situation concrètes des stagiaires.

Modalités d'évaluation

Evaluation des acquis à l'issue de chaque partie de la formation, et exercices de synthèse écrits à la fin des formations.

Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.


Dernière date de mise à jour 2019-06-20T00:00:00


Villes dans lequelles nous organisons la formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Paris (75000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Marseille (13000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Toulouse (31500)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Bordeaux (33300)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Montpellier (34000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Lille (59800)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Strasbourg (67000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Lyon (69000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Toulon (83200)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Grenoble (38000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Nantes (44200)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Dijon (21000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Nimes (30000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Rennes (35000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Saint Etienne (42000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Orleans (45000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Clermont Ferrand (63000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Annecy (74000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Versailles (78000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Avignon (84000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Evry (91000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Nanterre (92000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Saint Denis (93200)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Angers (49000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Brest (29200)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Metz (57050)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Caen (14000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Mulhouse (68100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Nancy (54100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation La Rochelle (17000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Agen (47000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Albi (81990)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Alençon (61000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Amiens (80090)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Angoulême (16000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Argenteuil (95100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Arras (62000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Auch (32810)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Aurillac (15000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Auxerre (89000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Belfort (90000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Besançon (25000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Blois (41000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Bourg en Bresse (01000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Bourges (18000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Cahors (46000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Carcassonne (11000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Châlons en Champagne (51000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Chambéry (73000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Chartres (28000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Châteauroux (05380)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Colmar (68000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Créteil (94000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Digne les Bains (04000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Epinal (88000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Evreux (27000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Gap (05000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Guéret (23000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation La Roche sur Yon (85000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Laval (53000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Le Mans (72100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Limoges (87280)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Mâcon (71870)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Melun (77000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Mende (48000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Montauban (82000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Moulins (03000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Nevers (58000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Niort (79000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Périgueux (24000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Perpignan (66100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Poitiers (86000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Quimper (29000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Reims (51100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Rodez (12000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Rouen (76100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Saint Brieuc (22000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Saint Lô (50000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Tarbes (65000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Tours (37100)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Valence (26000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Vannes (56000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Vesoul (70000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Pau (64000)
Formation Le montage d'opérations immobilières - Initiation Mont de Marsan (40000)