Formation GESTION LOCATIVELexom Formation booste vos compétences

1

Jours

La réglementation de la location saisonnière

Objectifs de la formation

  • Définir le cadre juridique de la location saisonnière
  • Mettre en place la communication commerciale
  • Utiliser et remplir les différents documents obligatoires
  • Installer le locataire dans les lieux
  • Gérer les problèmes et conflits éventuels

Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront en capacité de :

Matin

1. Définir le cadre juridique de la location saisonnière
  • La définition juridique de la location saisonnière
  • Le classement en meublé de tourisme
  • L’obligation de l’envoi de l’état descriptif préalable
  • Les modalités de paiement de la réservation
  • La distinction entre les arrhes et l’acompte
  • Le statut de l’administrateur de biens
  • Le mandat de location saisonnière
  • La fiscalité applicable (régime des BIC)
  • L’intérêt fiscal du classement en meublé de tourisme
2. Examiner le contrat de location saisonnière
  • Le formalisme du contrat de location et ses particularités
  • La détermination du montant du loyer et de ses accessoires
  • L’intégration de la taxe de séjour
  • Le dépôt de garantie et les modalités de remboursement
  • La garantie « villégiature » et l’assurance du logement
  • L’ensemble des autres indications utiles
  • Les diagnostics techniques obligatoires

Après midi

3. Examiner le formalisme lié à la location
  • L’entrée dans les lieux
  • L’état des lieux d’entrée et l’inventaire du mobilier
  • Le versement du solde du loyer et du dépôt de garantie
  • Les obligations du bailleur ou de son représentant
  • Les obligations du locataire
  • La gestion des états des lieux au changement de locataire
4. Gérer les problèmes et litiges
  • Le désistement du locataire deux mois ou plus avant la location
  • Le désistement du locataire une semaine avant la location
  • L’annulation de la location par le propriétaire
  • Le défaut de conformité par rapport au descriptif préalable obligatoire
  • Le cas du logement très sale
  • L’utilisation du dépôt de garantie pour le remboursement des dégâts
  • Le cas où les dégradations excèdent le dépôt de garantie

Pré-requis

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation


Public cible

Agent immobilier


Pédagogie

Méthode d’évaluation : Alternance de contenus théoriques et cas pratiques afin de permettre aux participants se s’approprier progressivement les outils et méthodes.

Tout d’abord, l’animateur détaille les principes essentiels. Puis des exercices d’application et des études de cas illustrent ses exposés et facilitent l’appropriation des connaissances. Enfin, l’animateur termine la formation par des exercices de test. Les exercices pratiques sont élaborés en tenant compte des spécificités de l’activité professionnelle du stagiaire.

Intervenant : Formateur de terrain de haut niveau professionnel, doté d’un véritable sens de la pédagogie.

Supports de formations remis: Kit écriture, livrets récapitulatifs et corrigés des excercices.

Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

Dernière date de mise à jour 2019-06-20T00:00:00


Villes dans lequelles nous organisons la formation La réglementation de la location saisonnière
Formation La réglementation de la location saisonnière Paris (75000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Marseille (13000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Toulouse (31500)
Formation La réglementation de la location saisonnière Bordeaux (33300)
Formation La réglementation de la location saisonnière Montpellier (34000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Lille (59800)
Formation La réglementation de la location saisonnière Strasbourg (67000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Lyon (69000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Toulon (83200)
Formation La réglementation de la location saisonnière Grenoble (38000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Nantes (44200)
Formation La réglementation de la location saisonnière Dijon (21000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Nimes (30000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Rennes (35000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Saint Etienne (42000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Orleans (45000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Clermont Ferrand (63000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Annecy (74000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Versailles (78000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Avignon (84000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Evry (91000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Nanterre (92000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Saint Denis (93200)
Formation La réglementation de la location saisonnière Angers (49000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Brest (29200)
Formation La réglementation de la location saisonnière Metz (57050)
Formation La réglementation de la location saisonnière Caen (14000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Mulhouse (68100)
Formation La réglementation de la location saisonnière Nancy (54100)
Formation La réglementation de la location saisonnière La Rochelle (17000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Agen (47000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Albi (81990)
Formation La réglementation de la location saisonnière Alençon (61000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Amiens (80090)
Formation La réglementation de la location saisonnière Angoulême (16000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Argenteuil (95100)
Formation La réglementation de la location saisonnière Arras (62000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Auch (32810)
Formation La réglementation de la location saisonnière Aurillac (15000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Auxerre (89000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Belfort (90000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Besançon (25000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Blois (41000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Bourg en Bresse (01000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Bourges (18000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Cahors (46000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Carcassonne (11000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Châlons en Champagne (51000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Chambéry (73000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Chartres (28000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Châteauroux (05380)
Formation La réglementation de la location saisonnière Colmar (68000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Créteil (94000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Digne les Bains (04000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Epinal (88000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Evreux (27000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Gap (05000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Guéret (23000)
Formation La réglementation de la location saisonnière La Roche sur Yon (85000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Laval (53000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Le Mans (72100)
Formation La réglementation de la location saisonnière Limoges (87280)
Formation La réglementation de la location saisonnière Mâcon (71870)
Formation La réglementation de la location saisonnière Melun (77000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Mende (48000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Montauban (82000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Moulins (03000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Nevers (58000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Niort (79000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Périgueux (24000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Perpignan (66100)
Formation La réglementation de la location saisonnière Poitiers (86000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Quimper (29000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Reims (51100)
Formation La réglementation de la location saisonnière Rodez (12000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Rouen (76100)
Formation La réglementation de la location saisonnière Saint Brieuc (22000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Saint Lô (50000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Tarbes (65000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Tours (37100)
Formation La réglementation de la location saisonnière Valence (26000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Vannes (56000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Vesoul (70000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Pau (64000)
Formation La réglementation de la location saisonnière Mont de Marsan (40000)