La gestion des charges communes en copropriété

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :

Jour 1 - Matin

1. Identifier les parties privatives et les parties communes

• Le règlement de copropriété
• Les parties privatives par défaut
• Conséquences de l'achat de parties privatives par le syndicat

Jour 1 - Après-midi

2. Différencier les différentes catégories de parties communes

• Parties communes générales et parties communes spéciales
• Particularité des parties communes à utilisation privative
• Aliénation d’une partie commune

3. Examiner l'usage des parties communes

• Clauses du règlement de copropriété
• Droit d’usage des parties communes

Jour 2 - Matin

4. Identifier la répartition des charges de copropriété

• Répartition des charges relatives aux parties communes générales
• Répartition des charges des parties communes spéciales
• La répartition prévue par le règlement de copropriété
• Modification de la répartition des charges

5. Distinguer les travaux

• Les différents types de travaux
• Vote à la majorité
• Les types de travaux
• Conditions d'exécution des travaux

Jour 2 - Après-midi

6. Etablir la gestion financière de la copropriété

• Compte bancaire spécifique
• Principe de la comptabilité d'engagement
• Budget prévisionnel